4. inscrierea in cartea funciara nu mai este, din orice alte motive, in concordanta cu situatia juridica reala a imobilului. (2) Rectificarea inscrierilor in cartea funciara se poate face fie pe cale amiabila, prin declaratia autentica notariala a titularului dreptului ce urmeaza a fi radiat sau modificat, fie, in caz de litigiu, prin hotarare Particularitati inscriere in cartea funciara. Exista cateva situatii specifice in care este nevoie de o noua intocmire, completare sau chiar reconstituire a cartii funciare: Imobilul care se doreste a fi inscris in cartea funciara, nu a mai fost inscris inainte in nicio alta carte funciara; Cartea funciara a fost distrusa din varii motive; Art. 2377 Înscrierea în cartea funciară (1) Ipoteca asupra unui bun imobil se constituie prin înscriere în cartea funciară. (2) Ipoteca asupra unei universalităţi de bunuri nu grevează bunurile imobile cuprinse în aceasta decât din momentul înscrierii ipotecii în cartea funciară cu privire la fiecare dintre imobile. Efectele inscrierilor în cartea funciară sunt: efectul opozabilităţii - reglementat în art. 56 din Legea 71/2011. efectul constitutiv - reglementat în art. 885 Cod civil. efectul achizitiv - reglementat în art. 901 Cod civil. efectul informării - reglementat în art. 902 Cod civil. efectul stabilirii rangului - reglementat in art. 890 Cod civil. Acte necesare prima inscriere constructie noua. Constructiile noi se pot inregistra in carte funciara in baza urmatoarelor acte: Extras de carte funciara, nu mai vechi de 30 zile; Autorizatie de constructie, in copie legalizata; Planurile autorizatiei de construire vizate spre neschimbare (de primarie); Proces verbal de receptie la terminarea Se vor putea nota în cartea funciară, fără însă ca opozabilitatea faţă de terţi să depindă de această înscriere: 1. incapacitatea sau restrângerea, prin efectul legii, a capacităţii de exerciţiu ori de folosinţă; 2. declaraţia de utilitate publică în vederea exproprierii unui imobil; Z3w96d.

inscrierea in cartea funciara